İzmir’in en dinamik ve merkezi lokasyonlarından Balçova, modern mimari ile konforun zirvede buluştuğu yepyeni bir projeye ev sahipliği yapıyor: Aura Yapı Elit. Aura Yapı’nın insan odaklı tasarım anlayışıyla hayat bulan bu proje, sadece bir konut değil; Balçova’nın kalbinde, her ailenin ihtiyacına göre şekillenen kapsamlı bir yaşam deneyimi sunuyor. Modern dış cephesi ve ferah iç mekân kurgusuyla Aura Yapı Elit, bölgedeki prestijli yaşam standartlarını bir üst seviyeye taşıyor.
Her İhtiyaca Uygun Geniş Kat Planları
Proje, A ve B blok olmak üzere iki ana yapıdan ve ek bloklardan oluşmaktadır. 1+1 kompakt dairelerden, 4+1 çift dubleks geniş aile konutlarına kadar uzanan bu zengin yelpaze, yatırımcılar ve aileler için en ideal seçenekleri bir araya getiriyor.
İşte projedeki dairelerin detaylı metrekare dağılımları:
A Blok: Geniş Aileler İçin Tasarlandı
A Blok, özellikle ferah yaşam alanları ve dubleks seçenekleriyle ön plana çıkıyor.
| Daire Tipi | Konum | Net Alan (m²) | Brüt Alan (m²) | Genel Brüt (m²) |
| 2+1 | Standart Kat | ~78 – 91 | ~98 – 116 | ~127 – 168 |
| 3+1 | Standart Kat | ~86 – 96 | ~121 – 130 | ~150 – 170 |
| 3+1 | Dubleks | ~131 | ~164 | ~203 |
| 4+1 | Çift Dubleks | ~147 | ~184 | ~238 |
B Blok: Yatırım ve Konforun Dengesi
B Blok, hem kompakt 1+1 seçenekleri hem de geniş dubleks katlarıyla her segmente hitap ediyor.
| Daire Tipi | Konum | Net Alan (m²) | Brüt Alan (m²) | Genel Brüt (m²) |
| 1+1 | Kat Dairesi | ~51 – 52 | ~64 – 68 | ~110 – 115 |
| 2+1 | Kat Dairesi | ~91 | ~114 | ~162 |
| 3+1 | Dubleks | ~131 – 141 | ~164 – 176 | ~203 – 216 |
| 4+1 | Çift Dubleks | ~147 | ~164 | ~236 |
Öne Çıkan Proje Özellikleri
Aura Yapı Elit, sakinlerine sadece bir ev değil, güvenli ve modern bir altyapı vadediyor:
- Modern Mimari: Şeffaf, aydınlık ve insan odaklı çağdaş cephe tasarımı.
- Geniş Sosyal Donatılar: 7/24 güvenlik sistemi, kapalı site düzeni ve profesyonel peyzaj alanları.
- Konforlu Altyapı: Kapalı otopark alanları ve her dairede dış mekân keyfi sunan balkon/teras seçenekleri.
- Üst Düzey Malzeme: Yüksek kaliteli yapım malzemeleriyle desteklenen modern teknik donanım.
Yatırım Değeri ve Lokasyon
Balçova, İzmir’in alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve termal zenginliklerine olan yakınlığıyla her zaman yüksek likiditeye sahip bir bölgedir. Aura Yapı Elit projesi, hem kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için hem de prestijli bir semtte yaşamak isteyen aileler için uzun vadeli değer artışı vadeden nadide bir portföy unsurudur.
Aura Yapı Elit’in lansman fırsatlarını değerlendirmek, detaylı kat planlarını incelemek ve size özel sunum randevusu almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Sevim Özkan
Gayrimenkul Danışmanı
