Değerli Yatırımcılar ve Mülk Sahipleri,
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), gayrimenkul sektörünün 2025 yılı performansını gözler önüne seren “Aralık 2025 ve Yıllık Konut Satış İstatistikleri”ni yayınladı.
Açıklanan veriler, 2024’teki durağanlığın ardından piyasanın 2025’te çok güçlü bir geri dönüş yaptığını ve İzmir’in bu yükselişteki kritik rolünü koruduğunu kanıtlıyor. Spekülasyondan uzak, veriye dayalı bir yatırım planlaması için bu rakamlar büyük önem taşıyor.
Rakamlarla 2025 Yılı Emlak Piyasası Analizi
Raporun en dikkat çekici noktası, Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yıla göre %14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 adede ulaşması oldu. Bu rekor artış, gayrimenkulün Türkiye’deki en güvenli yatırım aracı olma özelliğini koruduğunu gösteriyor.
İzmir’in Sektördeki Yeri:
İzmir, 2025 yılı boyunca gerçekleşen toplam 96 bin 998 konut satışı ile Türkiye’nin en çok tercih edilen 3. şehri oldu.
İşte İzmir’i İstanbul ve Ankara’nın ardından zirveye taşıyan o tablo:
| Sıralama | İl | 2025 Toplam Konut Satışı (Adet) |
| 1 | İstanbul | 282.662 |
| 2 | Ankara | 161.263 |
| 3 | İzmir | 96.998 |
Kaynak: TÜİK, Konut Satış İstatistikleri, 2025.
Urla İçin “Sağlıklı Büyüme” Sinyali: Yabancı Satışlar Düştü
Raporun Urla ve bölgemiz için en önemli detayı, yabancılara yapılan satışlardaki %9,4’lük düşüş oldu. Yabancı yatırımcılar daha çok Antalya ve İstanbul’u tercih ederken, İzmir’in genel satışlarının artması şu anlama geliyor:
“İzmir ve Urla’daki değer artışı, geçici yabancı sermayesiyle değil; oturum amaçlı, nitelikli ve kalıcı ‘yerli talep’ ile gerçekleşiyor.”
Bu durum, bölgemizin spekülatif balonlardan uzak, sağlam temellere dayanan ve 2026’da da değer kazanmaya devam edecek sağlıklı bir pazar olduğunu kanıtlamaktadır.
Sevim Özkan ile Veriye Dayalı Yatırım
Lüks gayrimenkul piyasasında başarı, doğru zamanda doğru veriyi analiz etmekten geçer. 2026 yılında Urla’da yapacağınız yatırımlarda, TÜİK verileriyle desteklenen şeffaf ve profesyonel bir danışmanlık için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Sevim Özkan
Gayrimenkul Danışmanı
